Spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ túto výnimočnú investičnú príležitosť na skok od Senca
Jedinečné benefity nehnuteľnosti
- Pozemok s výmerou 3 618 m² s potenciálom ďalšieho rozvoja.
- Prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m².
- Kompletne podpivničený objekt s veľkokapacitnými skladovými priestormi.
- Výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca a na diaľnicu D1.
- Uzatvorený a zabezpečený areál s dvoma vstupnými bránami.
- Rozsiahle spevnené manipulačné plochy vhodné aj pre nákladnú dopravu.
- Kompletné inžinierske siete vrátane elektriny 400 V, plynu a dvoch vlastných studní.
- Možnosť okamžitého využitia bez potreby rozsiahlych investícií.
- Vhodné pre logistiku, obchod, výrobu, služby alebo firemné sídlo.
- Atraktívna investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
Popis
Ponúkame na predaj komerčný areál vo Veľkom Bieli, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Kombinuje reprezentatívne administratívne priestory, rozsiahle skladové zázemie a veľkorysý pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Dominantou areálu je samostatne stojaca prevádzková budova s úžitkovou plochou 270 m². Dispozícia pozostáva z troch kancelárií, kuchynky, sociálneho zázemia a kompletne podpivničeného podlažia, ktoré ponúka veľkokapacitné skladové priestory a technické zázemie.
Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny 400 V, plynu, disponuje dvomi vlastnými studňami a veľkokapacitným septikom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s krbom.
Významnou pridanou hodnotou je pozemok s výmerou 3 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s materiálom, odstavenie firemných vozidiel alebo ďalšiu výstavbu. Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma širokými vstupnými bránami a spevnenými plochami, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb aj nákladnej dopravy.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné firemné zázemie s možnosťou ďalšieho rastu.
Možnosti využitia
- Logistické a distribučné centrum
- Sídlo spoločnosti
- Veľkoobchod alebo showroom
- Stavebná alebo montážna spoločnosť
- Servisné stredisko
- Skladové hospodárstvo
- E-shop s vlastným skladom
- Ľahká výroba
- Autoservis alebo požičovňa techniky
- Investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia
Lokalita
Obec Veľký Biel patrí medzi najperspektívnejšie podnikateľské lokality v okrese Senec. Strategická poloha len niekoľko minút od Senca a približne 25 km od Bratislavy zabezpečuje výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, cestu I/61 aj železničnú dopravu.
Lokalita je atraktívna najmä pre spoločnosti pôsobiace v oblasti logistiky, výroby, obchodu a služieb, ktoré ocenia efektívne dopravné napojenie, kvalitnú infraštruktúru a blízkosť hlavného mesta.
Spojenie existujúcej prevádzkovej budovy, veľkého pozemku a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.
