Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento praktický 2.5 izbový byt pod Malými Karpatmi
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a výťah. Ide o udržiavaný s malým počtom bytov, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie.
BYT A JEHO BENEFITY:
Presne ten typ bytu, do ktorého sa stačí nasťahovať a bývať. Bez kompromisov, bez ďalších investícií.
Dispozične byt ponúka praktické rozdelenie priestoru – obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s linkou od stolára so vstavanou umývačkou riadnu, práčkou a indukčnou varnou doskou. Súkromie ponúka priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorá skvele poslúži ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa so svetlíkom a veľkým walk-in sprchovým kútom je oddelená od toalety.
Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 bola robená s dôrazom na kvalitu a detail. Nájdete tu nové rozvody elektroinštalácie (3-fázové, s revíznou správou), kvalitné podlahy, interiérové dvere, podhľady a ďalšie moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.
Veľkým benefitom sú elektrické exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú nielen súkromie, ale aj ideálnu klímu v byte počas celého roka.
Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 49.75m2 (byt+pivnica+komora) Nachádza sa na 3/4 poschodí. Bonusom, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort bývania, je komora priamo vedľa bytu, ktorá k nemu prislúcha. Samozrejmosťou je aj pivničná kobka v suteréne.
LOKALITA:
Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – najmä pre kombináciu zelene, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Kafendova ulica ponúka všetko potrebné na každodenný život v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj možnosti na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky a turistiky.
NÁZOR MAKLÉRA:
Kvalitná rekonštrukcia, praktická dispozícia a benefity, ktoré v tejto kategórii nie sú samozrejmosťou. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Takéto byty sa na trhu dlho neohrejú. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.
