Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento praktický 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova.
BYTOVÝ DOM:
Zateplený 9-poschodový bytový dom s novým výťahom a stúpačkami. Na každom poschodí sa nachádzajú len štyri bytové jednotky. Na prízemí sú obyvateľom k dispozícii aj spoločné priestory na uloženie bicyklov.
BYT A JEHO BENEFITY:
- Celková výmera 56,7 m² (51,4 m² byt + 1,3 m² pivnica + 3 m² loggia + 1 m² balkón)
- samostatná kuchyňa s balkónom
- východná orientácia
- priestranná obývačka ako srdce bytu
- veľká spálňa s vlastnou loggiou
- otvorené výhľady
Po vstupe do bytu nás čaká vstupná chodba s výborným miestom na vstavanú skriňu s botníkom. Z chodby sa vstupuje do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a do samostatnej toalety.Ďalej prechádzame do slnečnej obývacej izby, ktorá je dominantou bytu. Aj tu nachádzame ideálny priestor na vstavanú knižnicu alebo skriňu.Samostatná kuchyňa s balkónom je práve vďaka veľkým oknám krásne presvetlená. Súkromie ponúka priestranná spálňa s priestorom na home office alebo kozmetický stolík. Výhodou sú opäť veľké okná a množstvo denného svetla v miestnosti.
Byt prešiel rozsiahlou postupnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere aj medená elektroinštalácia vedená v lištách. Nachádza sa na 6. z 9 poschodí a je ihneď k dispozícii.
LOKALITA:
Okolie Komárnickej ulice na Štrkovci netreba veľmi predstavovať. Ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Noví majitelia sa môžu tešiť na veľké zelené vnútrobloky, perfektnú občiansku vybavenosť, blízkosť supermarketov, zastávok MHD a jazera.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Perfektná dispozícia bez potreby akejkoľvek zmeny. Balkón, loggia a samostatná kuchyňa – to sú vlastnosti, ktoré má mať poctivý byt, ako sa patrí. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!
